一、项目名称

Z院2025年度零星整修工程

二、项目编号

2025-JQZCCP-G1008

三、项目概况

1.工程特征：本项目为Z院2025年度零星整修工程，内容主要包括：

******消防出库（含内墙粉刷）做防水；家属院更换单元门；宿舍楼3楼，电料间、工具间、原澡堂更换窗户；院门整修；草坪井盖购置维修；宿舍楼、健身房吊顶及灯具更换；库室建设；食堂地砖维修更换，具体以工程量清单为准。

2.建设地点：北京市昌平区。

3.招标项目最高限价：

最高投标限价为：848474.56元。

4.计划工期：

签订合同日起92日历天。

5.招标范围：详见招标工程量清单，本招标范围与施工图纸、工程量清单互为补充。

四、投标人资格要求

1.一般资格条件

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

（2）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（3）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。

（4）不接受联合体投标。

（5）财务要求:具有健全的财务会计制度，提供近3年的财务状况表，应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表等（近3年是指2022-2024年）。

（6）业绩要求：具有类似工程业绩。

（7）信誉要求：

诚信记录（提供在线查询截图或承诺书）

①最近三年无严重违约、重大工程质量问题承诺书；

②无其他严重不良行为记录，包括：未被列入信用中国失信被执行人、未被列入重大税收违法案件当事人、未被列入军队采购网失信名单、未被列入政府采购失信名单、未被列入供应商暂停名单；

禁止投标期（提供在线查询截图或承诺书）

③全国建筑市场监管公共服务平台查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内；

④军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内；

（8）社保要求：

授权委托人、项目经理在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料。其中，投标前4个月内是指：该项目首次发布采购公告投标文件递交截止日期（不含递交日期当月）往前推4个月。

（9）投标人参与军队投标，必须在提交投标文件截止时间前通过军队采购网（互联网网址：plap.mil.cn）供应商管理信息系统完成注册。

（10）投标人需提供投标保证金追缴承诺。投标保证金追溯期为2年,即自项目开标之日起2年内,投标人参加该项目招投标活动存在违规行为的,招标人有权追缴其投标保证金,拒不缴纳的,予以加重处理。

2.特定资格条件

（1）投标人资质等级：

①应当具备的承建资质：建筑装饰装修工程专业承包贰级（含）以上资质；

②具备有效的安全生产许可证；

（2）项目经理资格：

①具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格；

②有效的安全生产考核合格证书（B本）；

③未担任其他在施建设工程项目。

五、招标文件发售时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年7月10日至7月16日，每日8：00至18:00（逾期不再接受申领）。

（二）申领地点：网上申领。

（三）申领招标文件时需提供材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件。其中，投标前4个月内是指：该项目首次发布采购公告投标文件递交截止日期（不含递交日期当月）往前推4个月。

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.本公告中“信誉要求”的在线查询截图或承诺书；

7.本项目要求的投标人资质材料。

（四）申领方式：采取发送电子邮件方式提交报名材料。

1.邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；

2.邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

3.邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。

报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。

采购机构邮箱：******。

（五）招标文件售价：0元/份，售后不退。

六、投标文件递交时间及地点、方式

（一）递交时间：2025年7月30日9时00分（北京时间）。评审稍后开始。

（二）递交地点：北京市延庆区。

（三）递交方式：现场递交，不接受提前送达。

七、联系方式

联系人：宋先生/于先生

联系电话：******/010-******