******有限公司委托******有限公司，对2025-2026年度拟拿地项目的概念方案设计咨询服务项目（重新招标）进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：
一、项目名称：2025-2026年度拟拿地项目的概念方案设计咨询服务项目（重新招标）
二、项目编号：HZDT-FW-2507-0046
三、招标方式：公开招标
四、招标内容：本次采购内容为2025-2026年度拟拿地项目的概念方案设计咨询服务。为充分挖掘地铁上盖TOD开发项目的资源价值，需在选址阶段针对拟拿地项目，就规划条件及建设须知中的经济技术指标、涉铁条件描述等内容，提供专业建议。具体设计咨询服务涵盖但不限于以下类型及内容：
4.1结合地铁设计单位的地铁段场、站点、区间等设计资料进行地上地下空间一体化设计。重点研究项目涉铁情况，提出的地块地下室联通技术、地下空间的利用、运营线上方上盖建筑、地铁保护、桩基围护、盾构间隔桩位施工等重难点事项，提出合理、全面的应对方案及建议。
4.2参与相关研讨，配合地铁和其他合作方进行协同和成果整合。
（1）结构可能性研究：既有及规划盾构间隔桩位施工工法。上跨上盖建筑门式结构转换MGS工法研究。（满足上方物业足够的开发自由度）
（2）安全施工策划，地保管理研究。
（3）超限结构形式选择，综合工期、成本以及隔振效果综合研判。
4.3 服务类型：概念总图方案、概念深化方案、完整方案。
五、投标人资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供营业执照（事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或其他组织登记证明文件，下同）扫描件（加盖公章），保险、金融、电信、通信特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及总公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；
（2）投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过总建筑面积10万㎡及以上的国内地铁（或铁路）上盖开发项目概念方案设计咨询或初步设计服务工作或施工图设计工作【业绩证明材料：合同，时间以合同签订时间为准。若业绩证明材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的具体表述，则同时提供业主单位盖章的证明文件。地铁（或铁路）上盖开发项目指与地铁（或铁路）车站及附属工程（即：出入口、风井、风亭）、车辆段（或停车场）结构紧密相连的工程，下同。】；
（3）本项目不接受联合体投标。
注：上述证明资料须齐全、有效，复制件应加盖投标人单位公章（如无特别说明所盖印章均为电子印章，下同），并在投标文件中提供。
- 获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））以网上下载方式获取；
- 下载网址：杭州地铁招采平台（网站链接地址：******，下同。详见杭州地铁招采平台首页→供应商登录→我要报名→文件下载）；
- 下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件提交（上传）截止时间止；
- 凡首次参加杭州地铁招采平台投标的投标人，应于投标文件提交（上传）截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“杭州地铁招采平台供应商信息库”注册登记。
******服务中心-下载中心。
在杭州地铁招采平台首页的“供应商登录/注册”栏目自行办理CA数字证书（详见杭州地铁招采平台首页-右侧列表：常见问题-天谷CA办理）并完成“杭州地铁招采平台供应商信息库”入库注册登记。咨询电话：0571-******、0571-******、0571-******。
七、投标文件的提交：
（1）投标文件提交（上传）截止时间：2025年 7 月 31 日 10 时 30 分00秒（北京时间）；
（2）投标文件提交地点：使用专用密钥加密上传 壹 份电子投标文件至杭州地铁招采平台（详见“八、电子交易说明”）。
八、电子交易说明：
本项目采用电子交易方式，具体说明如下：①电子交易：本项目以数据电文形式，依托“杭州地铁招采平台（******）”进行招标活动，不提供纸质招标文件，不接受纸质投标文件；②投标准备：完成“杭州地铁招采平台主体信息库”入库注册登记并申领CA数字证书；③招标文件/招标补充文件的获取：登录杭州地铁招采平台下载招标文件/招标补充文件（杭州地铁招采平台首页→供应商登录→我要报名/我参与的项目→文件下载/项目澄清）；④投标文件的制作：在“杭州地铁招采平台”下载“采购投标文件制作工具”，并用“采购投标文件制作工具”完成投标文件制作并签章，生成“.file”电子投标文件、杭州地铁招采平台供应商登录→我参与的项目→投标界面上传加密投标文件等操作；⑤招标人、招标代理机构将依托“杭州地铁招采平台”完成本项目的所有电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件、制作投标文件的潜在投标人进行采购活动；⑥投标文件的传输提交：投标人在投标文件提交（上传）截止时间前将加密的投标文件上传至杭州地铁招采平台；⑦投标文件的解密：投标文件提交（上传）截止时间后，由招标人/招标代理机构开启开标、发起解密指令，由投标人在规定时间内按照平台提示和招标文件的规定完成在线解密，投标人未在规定时间内解密或上传的电子投标文件无法解密或解密后无法正确读取或无法导入成功的，将被视为投标文件撤回，投标无效；⑧具体操作指南详见：杭州地铁招采平台首页******服务中心-下载中心；⑨若对项目电子交易系统操作有疑问，请拨打服务电话：0571-******、0571-******、0571-******。
九、发布公告的媒介：
本项目相关公告在杭州地铁招采平台、浙江政府采购网（******）、中国招标投标公共服务平台（******）发布，如招标公告内容不一致的以杭州地铁招采平台发布的信息为准。
十、联系方式：
招 标 人******有限公司
地 址：******街道九和路516号T3楼
联 系 人：王工
联系电话：0571-******
招标代理******有限公司
地 址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1803室
联 系 人：董卫兴
电 话：0571-******、******
邮 箱：******
监管单位******有限公司监察室
地 址：******街道九和路516号T3楼
联 系 人：孙工
联系电话：0571-******
******有限公司
2025年 7 月 10 日
